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상품명 나홀로하는 부동산등기
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2016. 9. 1. 신간 발간
다만, 교재에는 2015. 3. 19.로 표기.  
*  이곳은 저자 직판이기에 책 값은 시중 어떤 서점보다 쌉니다.
                                                                                                                            

                           
나홀로하는 부동산등기는 전체적인 취득세 세율표를 만들어 취득세율 및 종세(교육세, 농특세)를 한 눈에 알아 볼 수 있도록 하였고, 최근 고시된 건물시가표준액을 부록편에 반영하였으며, 경매낙찰 이후 담보제공자 및 담보권자로부터 지정서를 받은 법무사(또는 변호사)에 의한 등기신청 방식을 소개함은 물론, 대법원등기수입증지 제도의 폐지와 현금납부방식, 부동산실거래가신고시 인감을 폐지하고 신분증 사본으로 대체된 실무상의 변동 사항 등을 반영하였습니다.



차   례


제1장 등기의 신청

제1절 등기신청 행위
1. 등기신청행위 / 2. 등기신청의 요건
제2절 등기신청의 일반원칙
1. 당사자 신청주의 / 2. 서면신청주의 / 3. 당사자 출석주의
제3절 등기신청인
1. 등기권리자 ․ 등기의무자의 개념 / 2. 공동신청의 원칙
3. 공동신청원칙의 예외 / 4. 권리명의인 이외의 자의 신청
5. 등기신청 대리인
제4절 등기신청에 필요한 서면
1. 신 청 서 / 2. 원인을 증명하는 서면 / 3. 등기필증
4. 제3자의 허가, 동의 또는 승낙을 증명하는 서면
5. 대리권한을 증명하는 서면 / 6. 주소를 증명하는 서면
7. 주민등록번호를 증명하는 서면 / 8. 상속인을 증명하는 서면
9. 대위원인을 증명하는 서면 / 10. 인감증명서
11. 대장등본(부동산표시 증명서면) / 12. 기타의 서면
13. 등록세 등 등기신청시 제반비용 / 14. 첨부서면의 원용과 원본환부

제2장 건물의 소유권보존등기

제1절 단독건물 소유권보존등기
1. 소유권보존등기의 의의 / 2. 단독건물 보존등기 / 3. 등기신청작성례
4. 등기신청서 작성방법 / 5. 기타의 서식례 / 6. 등기소가기
제2절 집합건물 소유권보존등기
1. 집합건물의 보존등기 / 2. 등기신청서 작성례 / 3. 등기신청서 작성방법
4. 기타의 서식례 / 5. 기타 집합건물등기시 유의사항

제3장 매매에 의한 소유권이전등기

제1절 부동산실거래가 신고제도
1. 실거래가 신고제도의 의의 / 2. 실거래가 신고의 절차와 방법
제2절 매매에 의한 소유권이전등기
1. 의 의 / 2. 등기신청방법
제3절 등기신청 작성례
제4절 등기신청서 작성방법
제5절 기타의 서식례
제6절 등기소 가기
1. 등기신청서류 준비하기 / 2. 거쳐야할 기관

제4장 상속으로 인한 소유권이전등기

제1절 상속으로 인한 소유권이전등기
1. 서 설 / 2. 상속에 의한 소유권이전(법정상속)
3. 협의분할에 의한 소유권이전 / 4. 상속인에 의한 등기
제2절 상속에 의한 소유권이전(법정상속)
제3절 협의분할에 의한 소유권이전
제4절 등기소 가기
1. 등기택뻤??준비하기 / 2. 거쳐야할 기관

제5장 증여에 의한 소유권이전등기

제1절 등기신청서 작성례
제2절 등기신청서 작성방법
제3절 기타의 서식례
제4절 등기소 가기
1. 등기신청서류 준비하기 / 2. 거쳐야할 기관

제6장 판결에 의한 소유권이전등기

제1절 등기신청서 작성례
제2절 등기신청서 작성방법
제3절 기타의 서식례
제4절 등기소 가기
1. 등기신청서류 준비하기 / 2. 거쳐야할 기관

제7장 경락에 의한 소유권이전등기

제1절 경락에 의한 등기촉탁신청
1. 경락등기 촉탁신청 / 2. 말소기준권리 / ※ 주택임대차보호법의 주요내용
3. 경락인의 매각대금납부와 소유권취득 / 4. 촉탁하여야 할 등기 / 5. 촉탁의 시기
제2절 등기신청서 작성례
제3절 법원에 접수하기
1. 신청서 꾸미기 / 2. 거쳐야할 기관

제8장 저당권 설정․이전․변경등기

제1절 저당권설정등기
1. 의 의 / 2. 저당권의 목적 / 3. 근저당권과의 차이점 / 4. 등기신청방법
제2절 등기신청 작성례
제3절 등기신청서 작성방법
제4절 관련 서식례
제5절 저당권의 이전등기
1. 저당권의 이전등기 / 2. 채권양도
제6절 저당권의 변경등기(채무자변경)
1. 면책적 채무인수 / 2. 중첩적 채무인수
제7절 등기소 가기
1. 등기신청서류 준비하기 / 2. 거쳐야할 기관

제9장 근저당권 설정․이전․변경등기

제1절 근저당권 설정등기
1. 근저당권이란 / 2. 근저당권의 확정
3. 저당권과의 차이점 / 4. 등기신청방법
제2절 등기신청 작성례
제3절 등기신청서 작성방법
제4절 관련 서식례
제5절 근저당권 이전등기
1. 근저당권의 피담보채권이 확정되기 前
2. 근저당권의 피담보채권이 확정된 後
제6절 근저당권 변경등기(채무자변경)
1. 피담보채권 확정 前 / 2. 피담보채권 확정된 後
제7절 등기소 가기
1. 등기신청서류 준비하기 / 2. 거쳐야할 기관

제10장 전세권 설정등기

제1절 전세권 설정등기
1. 전세권이란 / 2. 전세권의 취득 및 존속기간 / 3. 전세권등기관련 문제
제2절 등기신청서 작성례
제3절 등기신청서 작성방법
제4절 관련 서식례
제5절 등기소 가기
1. 등기신청서류 준비하기 / 2. 거쳐야할 기관

제11장 임차권 설정등기

제1절 임차권 설정등기
1. 임차권이란 / 2. 임차권의 등기 / 3. 등기신청방법
제2절 등기신청서 작성례
제3절 등기신청서 작성방법
제4절 관련서식례
제5절 등기소 가기
1. 등기신청서류 준비하기 / 2. 거쳐야할 기관

제12장 가 등 기

제1절 가등기의 의미
1. 가등기란 / 2. 가등기에 기한 본등기 / 3. 가등기를 할 수 있는 경우
제2절 등기신청서 작성례
제3절 등기신청서 작성방법
제4절 관련 서식례
제5절 등기소 가기
1. 등기신청서류 준비하기 / 2. 거쳐야할 기관

제13장 본등기에 의한 소유권이전등기

제1절 소유권이전 본등기
1. 가등기에 기한 본등기 / 2. 본등기후의 조치
제2절 등기신청서 작성례
제3절 등기신청서 작성방법
제4절 기타의 서식례
제5절 등기소 가기
1. 등기신청서류 준비하기 / 2. 거쳐야할 기관

제14장 가등기 말소

제1절 가등기 말소
1. 말소등기란 / 2. 공동신청의 원칙
3. 단독신청이 가능한 경우 / 4. 가등기의 말소등기
제2절 등기신청서 작성례
제3절 등기신청서 작성방법
제4절 관련서식례
제5절 등기소 가기
1. 신청서 꾸미기 / 2. 거쳐야할 기관

제15장 저당권 등기말소

제1절 저당권 말소등기
1. 말소등기란 / 2. 공동신청의 원칙
3. 단독신청이 가능한 경우 / 4. 저당권 말소등기
제2절 등기신청서 작성례
제3절 등기신청서 작성방법
제4절 관련 서식례
제5절 등기소 가기
1. 신청서 꾸미기 / 2. 거쳐야할 기관

제16장 근저당권 등기말소

제1절 근저당권 등기말소
1. 근저당권 말소등기란 / 2. 등기신청방법
제2절 등기신청서 작성례
제3절 등기신청서 작성방법
제4절 관련 서식례
제5절 등기소 가기
1. 신청서 꾸미기 / 2. 거쳐야할 기관

제17장 등기명의인 표시변경등기

제1절 등기명의인 표시변경등기
1. 변경등기 / 2. 등기명의인 표시변경등기 / 3. 등기명의인 표시변경등기의 신청인
제2절 등기신청서 작성례
제3절 등기신청서 작성방법
제4절 관련 서식례
제5절 등기소 가기
1. 신청서 꾸미기 / 2. 거쳐야할 기관

제18장 등기명의인 표시경정등기

제1절 등기명의인 표시경정등기
1. 경정등기 / 2. 경정등기의 요건 / 3. 등기명의인 표시경정
제2절 등기신청서 작성례
제3절 등기신청서 작성방법
제4절 관련 서식례
제5절 등기소 가기
1. 신청서 꾸미기 / 2. 거쳐야할 기관

제19장 인터넷 등기신청

제1절 e-form에 의한 등기신청
1. e-Form에 의한 등기신청의 의의 / 2. e-Form 등기신청의 절차
제2절 등기전자신청제도
1. 전자신청제도 / 2. 등기전자신청의 절차 / 3. 등기필의 통지

❖부 록
1. 등기소의 명칭 및 관할구역표 
2. 건물시가표준액 
3. 등기에 관한 중요예규



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